| 京东金融房抵贷要求 | 详细说明 |
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| 申请条件 | 1. 年龄要求：申请人年龄在18至60周岁之间，具有完全民事行为能力。 2. 房产要求：房产需位于我国大陆地区，具有合法产权，并且产权清晰、无产权纠纷。房产类型包括住宅、商铺、写字楼等。 3. 收入要求：申请人需有稳定收入，具备偿还贷款的能力。 4. 信用要求：申请人信用记录良好，无逾期记录。 5. 其他要求：部分产品可能对婚姻状况、子女情况等有特定要求。 |
| 贷款额度 | 1. 最高额度：根据房产价值、申请人信用情况等因素，最高贷款额度可达房产价值的70%。 2. 最低额度：部分产品设定了最低贷款额度，如5万元。 |
| 贷款期限 | 1. 最长年限：一般最长贷款期限为20年。 2. 还款方式：支持等额本息、等额本金等多种还款方式。 |
| 利率 | 1. 利率类型：根据市场情况和贷款政策，利率可能有所变动。 2. 利率水平：一般贷款利率在人民银行基准利率基础上上浮一定比例。 |
| 申请材料 | 1. 身份证明：身份证、户口本等。 2. 房产证明：房产证、房产评估报告等。 3. 收入证明：工资条、纳税证明等。 4. 其他材料：婚姻证明、子女情况证明等（根据具体产品要求）。 |
| 申请流程 | 1. 在线申请：通过京东金融APP、官网等渠道进行在线申请。 2. 提交材料：根据要求提交相关申请材料。 3. 审核通过：银行审核通过后，与申请人签订贷款合同。 4. 放款：签订合同后，银行将贷款资金发放至申请人指定账户。 |
| 注意事项 | 1. 还款能力：在申请贷款时，需充分考虑自己的还款能力，避免因逾期而影响信用记录。 2. 房产价值：房产价值越高，贷款额度可能越高。 3. 利率风险：关注市场利率变动，选择合适的贷款产品。 4. 贷款用途：确保贷款用途合法合规。 |
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